전세 사기 피하는 법2 블로그 부동산 사기를 피하는 방법 📌 부동산 사기를 피하는 방법 부동산 거래는 큰 금액이 오가는 만큼 사기를 당하지 않도록 철저한 검토와 대비가 필수입니다. 사기 피해를 예방하려면 계약서, 등기부등본, 시장 조사, 공인중개사 검토 등을 꼼꼼하게 확인해야 합니다. 오늘은 부동산 사기를 피하는 방법을 구체적으로 알아보겠습니다.1️⃣ 부동산 사기의 대표적인 유형부동산 사기는 다양한 형태로 발생합니다. 다음과 같은 사례를 숙지하고, 비슷한 상황이 발생하면 즉시 의심해야 합니다.✔ ① 등기부등본과 다른 허위 소유주 사기실제 소유주가 아닌 사기꾼이 허위 계약을 진행하는 사례명의 도용, 위조 서류 등을 사용하여 계약금을 편취✔ ② 시세보다 현저히 저렴한 미끼 매물 사기‘급매’ 또는 ‘반값 매물’이라는 이유로 저렴하게 광고계약금만 받고 연락 두절되거.. 2025. 3. 3. 블로그 전세 사기 예방 체크리스트: 안전한 내 집 마련을 위한 첫걸음 전세 사기 예방 체크리스트: 안전한 내 집 마련을 위한 첫걸음 1. 임대인의 신원 확인: 믿을 수 있는 상대인지 알아보기전세 계약의 첫 단계는 임대인의 신원을 확인하는 것이다. 집주인이 실제로 해당 주택의 소유자인지 확인하기 위해 등기부등본을 발급받아야 한다. 등기부등본에는 소유자의 이름과 집에 설정된 근저당권이나 압류 등의 정보가 포함되어 있다. 계약 상대가 대리인일 경우 반드시 위임장과 소유자의 신분증 사본을 받아야 한다.2. 등기부등본 철저히 검토하기: 집 상태와 위험 요소 파악등기부등본은 전세 계약의 핵심 자료다. 등기부등본에는 집에 걸린 대출이나 채권 정보가 상세히 기록되어 있다. 만약 근저당권이 설정된 집이라면 채권 금액이 전세 보증금을 초과하지 않는지 반드시 확인해야 한다. 등기부등본은 계약.. 2025. 1. 11. 이전 1 다음
